האם עיריית תל אביב תאלץ להרוס מתקן ספורט בחוף הצוק?
ענת בירן – צילום נדב יהונתן כהן
בדיון שנערך אתמול בבית המשפט המחוזי בתל אביב כבוד השופטת לימור ביבי מתחה ביקורת על עיריית תל אביב על שהקימה "מתקן נינג'ה" ורמפת בטון בחוף הצוק ללא היתר בניה כדין.
הדיון נערך בעקבות עתירה מנהלית שהגישו דיירי פרויקט סי אנד סאן בתל אביב נגד העירייה באמצעות עוה"ד ענת בירן, דפנה תמיר, ורון נבון ממשרד ענת בירן לאחר שגילו שהעירייה החלה לבצע עבודות על החוף שכללו הקמת מתקן מעל רמפת בטון עצומה ורחבת ידיים, שנבנתה על חשבון שטח החוף עצמו, וזאת במקום רמפת ירידה נגישה לים שנבנתה בהיתר.
לטענת הדיירים, מדובר בבנייה בלתי חוקית העומדת בסתירה לתכנית הפיתוח לחוף הים אותה מקדמת העיריה, והטעונה אישור הולחוף.
תכנית הפיתוח אינה מאפשרת להקים במקום מתקני ספורט ושעשועים.
כמו כן, על פי הוראות תכנית המתאר תא/3700 לא ניתן להוציא היתר בניה בחוף הים לפני אישורה הסופי של תכנית הפיתוח, כך שהעירייה לא תוכל להוציא היתר בניה למבנה שבנתה ללא היתר.
"מדובר במצב אבסורדי, מקומם ובלתי מתקבל על הדעת, בו הרשות האמונה על שמירת החוק ואכיפתו, לוקחת שטח חוף ים המהווה נחלת הכלל ומבצעת בו עבודות מסיביות בניגוד לחוק", נטען בעתירה.
עו"ד הילה בן הרוש ב"כ של העירייה והועדה המקומית הגיבה לדברי בית המשפט לפיהם הבניה טעונה היתר בניה, וציינה: "אני חייבת לציין שאני מופתעת מגישת גברתי, אנחנו באמת סבורים שהמתקן הזה כמו כל מתקן שעשועים אחר, המתקן ברחבי העיר והארץ המתקן לא שונה משום מתקן אחר למעט האלמנטים שקיימים בו. באמת שאין הבדל, אין הבדל בין חבלים לבין מגלשה".
עוה"ד ענת בירן ודפנה תמיר המייצגות את הדיירים ביקרו את טענות העירייה בדבר "שיהוי" מצד הדיירים, וטענו כי במקום להשיב לפניות התושבים התעלמה העירייה מפניותיהם ומיהרה ליצור עובדות בשטח תוך הפרת דיני התכנון והבניה.
עו"ד בירן ביקרה את התנהלות העירייה וציינה כי אם אזרח היה בונה ללא היתר העירייה היתיה מטילה עליו קנסות ומחייבת אותו בהריסה אך במקרה זה "החתול שומר על השמנת".
ההצעה שהציעה כבוד השופטת היא שהעירייה לא תאפשר שימוש במתקן בתקופת ביניים של 4 חודשים. בפרק זמן זה, ככל שהעירייה תחליט להותיר את המתקן במקום זה, העירייה תפעל להוצאת היתר בניה כדין לכל הרכיבים. ככל שעד למועד זה לא יוצא היתר בניה או יתחוור מכל סיבה שהיא שלא ניתן להוציאו, הרי שהעירייה תהרוס את הבנייה שביצעה.
לעיריית ניתנה שהות של שבוע להגיב להצעת בית המשפט.
